La parola prefabbricato (scritto anche pre-fab) viene spesso utilizzato per descrivere qualsiasi tipo di abitazione realizzata con parti di edifici facili da assemblare fabbricate fuori sede. Prefab è un'abbreviazione di prefabbricato e può essere timbrato su piani come PREFAB. Molte persone considerano le case fabbricate e le case modulari come tipi di abitazioni prefabbricate. Le facciate ornate del XIX secolo architettura in ghisa è stato prefabbricato, fuso in stampi fuori sede e trasportato in cantiere per essere appeso a un telaio.
Una casa fabbricata è una struttura che è costruita quasi interamente in una fabbrica e poggia su un telaio permanente. La casa è posizionata su un telaio in acciaio (un telaio di supporto) e trasportata al cantiere. Le ruote possono essere rimosse ma il telaio rimane in posizione.
Una casa fabbricata può avere diverse dimensioni e forme. Potrebbe essere una semplice "casa mobile" a un piano, oppure può essere così grande e complessa che potresti non immaginare che sia stata costruita fuori dal sito.
I codici di costruzione locali non si applicano a case fabbricate. Invece, queste case sono costruite secondo linee guida e codici specializzati per le case prodotte. Negli Stati Uniti, l'HUD (Dipartimento degli alloggi e dello sviluppo urbano degli Stati Uniti) regola l'edilizia abitativa attraverso il codice HUD anziché i codici di costruzione locali. Le case prodotte non sono consentite in alcune comunità.
Una casa fabbricata è un tipo di alloggio costruito in fabbrica. Altri tipi di case prefabbricate che utilizzano parti di edifici fabbricati in fabbrica includono case modulari, case a pannelli, case mobili e case prefabbricate. Le case costruite in fabbrica di solito costano molto meno di stick-built case che lo sono sito costruito.
Una casa modulare è costruita con parti prefabbricate e moduli di unità che vengono assemblati insieme in loco. Una cucina e un bagno completi possono essere preimpostati in un modulo casa. I moduli possono essere dotati di riscaldamento del battiscopa pronto per essere fissato a una fornace. I moduli sono spesso precablati con interruttori e prese già installati. Pannelli a parete, capriate e altre parti di case prefabbricate vengono trasportate su un camion a pianale dalla fabbrica al cantiere. Potresti persino vedere un'intera mezza casa che si muove lungo l'autostrada. Nel cantiere, queste sezioni di case vengono sollevate sulla fondazione dove sono ancorate permanentemente a una fondazione già in atto. L'innovazione nella costruzione prefabbricata è una tendenza del 21 ° secolo. Ad esempio, con sede nella California del Nord Processo di Blu Homes include l'utilizzo di strutture in acciaio che consentono letteralmente a una casa di svolgersi sul posto.
Il termine casa modulare descrive il metodo di costruzione o il processo di costruzione della struttura.
1. Le case modulari sono costruite in fabbrica, ma, a differenza delle case fabbricate, non poggiano su telai in acciaio. Invece, le case modulari sono assemblate su basi fisse. Una casa fabbricata, per definizione, è fissata a un telaio permanente. Una casa fabbricata viene talvolta chiamata "casa mobile".
2. Le case modulari devono essere conformi ai codici di costruzione per i luoghi in cui sono state costruite. Le case prodotte sono interamente regolate dal Dipartimento degli alloggi e dello sviluppo urbano (HUD) degli Stati Uniti, Office of Manufactured Housing Program.
L'acquisto di una casa modulare può essere ingannevolmente semplice. Sebbene i moduli possano essere "pronti" per elettrico, idraulico e riscaldamento, tali sistemi non sono inclusi nel prezzo. Né è la terra. Questi sono gli "shock dei prezzi" che devono affrontare tutti i nuovi acquirenti di case. È simile all'acquisto di un pacchetto vacanza senza calcolare i costi di trasporto. Guarda l'intero pacchetto, insieme a questi percepito vantaggi e svantaggi:
vantaggi
Soldi e tempo. Le case modulari di solito costano meno per la costruzione di stick-built le case. Per questo motivo, le case modulari sono scelte popolari in quartieri attenti al budget. Inoltre, gli appaltatori possono assemblare rapidamente case modulari—nel giro di pochi giorni e settimane anziché mesi—Quindi le case modulari sono spesso utilizzate per alloggi di emergenza dopo disastri. Kit case come Katrina Cottages possono essere descritti come case modulari.
svantaggi
.Percepito i negativi includono qualità inferiore e valore di rivendita perso. Sebbene non ci siano prove a supporto di entrambe le percezioni, queste credenze sono persistenti.
Le case prefabbricate non sono nuove per il 21 ° secolo. La rivoluzione industriale e l'ascesa della catena di montaggio della fabbrica diedero slancio all'idea che ogni famiglia operosa potesse possedere la propria casa, una convinzione che esiste oggi.
L'architetto Michelle Kaufmann è stata definita la regina del prefabbricato verde. Dopo aver lavorato nello studio di Frank Gehry in California, ha iniziato quello che lei chiama il suo "umile tentativo" di salvare il mondo con un'architettura sostenibile. Il suo primo tentativo, Glidehouse, la sua casa del 2004 a Novato, in California, è stata scelta come una delle 10 case che hanno cambiato l'America su PBS. Nel 2009, ha venduto i suoi mkDesigns a Blu Homes, un innovatore della California del Nord di strutture prefabbricate con struttura in acciaio, costruite in una fabbrica e "dispiegate" sul cantiere. A 640 piedi quadrati, la Lotus Mini, su progetto di Kaufmann, è l'ingresso di Blu Homes nel movimento Tiny House. Quanto piccoli possono essere i prefabbricati? Check-out Renzo Piano"81 piedi quadrati" unità abitativa minimalista a occupazione singola "chiamato Diogene.